Մանկական հոգեբանները սարսափած են. ChatGPT-ին ավելի մոտ է մեր երեխաներին, քան կարելի է պատկերացնել. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
ՀՀ առաջատար կառուցապատողները հատուկ առաջարկներով են ներկայացել TOON EXPO MOSCOW 2025-ին. դիտեք ABNews.am կայքում
ԵԱՏՄ անդամ երկրների ՀՆԱ-ն մեկ տարվա ընթացքում աճել է գրեթե 4,5%-ով. Լուկաշենկո
Իսրայելի և Իրանի միջև հակամարտությունից կրած վնասը գնահատվում է 3 մլրդ ԱՄՆ դոլար. Bloomberg
Ինչպես հարստանալ՝ Ozon Հայաստան հարթակում մեղր վաճառելով. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
Գերմանիան 26 մլն եվրոյի վարկ և 2 մլն եվրոյի դրամաշնորհ կտրամադրի Հայաստանին
ՌԴ ԿԲ-ն առաջարկել է թվային ռուբլու ներդրումը 2025-ի հուլիսի 1-ի փոխարեն տեղափոխել 2026-ի սեպտեմբերի 1-ին
«Նաիրիտ»-ի ապամոնտաժման և տարածքի մաքրման համար տրամադրվել է $1.5 մլն դրամաշնորհ Համաշխարհային բանկից
Moody’s-ը հաստատել է Հայաստանի Ba3 վարկանիշը՝ «կայուն» հեռանկարով և 5% տնտեսական աճի կանխատեսմամբ
ԱրարատԲանկը 2024թ․-ին ՄՓՄՁ ոլորտի ֆինանսավորմանն ուղղել է ավելի քան 12 մլրդ ՀՀ դրամ. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
Երեք եղանակ, որոնցով գործատուները կարող են թիմերն ավելի արդյունավետ դարձնել. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
ԵԱՏՄ երկրների համախառն ՀՆԱ-ն աճել է՝ 1.6 տրիլիոնից հասնելով 2.6 տրիլիոն դոլարի. Վլադիմիր Պուտին
Մեկ օրում բացահայտվել է հանցագործության 99 դեպք. գրանցվել է 12 ավտովթար, վիրավորվել է 18 մարդ
Ռուսաստանի վարկային քարտերի ընդհանուր պարտքը հասել է 575.9 միլիարդ ռուբլու. Forbes
Հայաստանում առաջին անգամ անցկացվել է շրջանաձև տնտեսության միջազգային ֆորում. դիտեք ABNews.am կայքում
Կառավարությունը լուծարեց Սյունիքի մարզի Լիճքի միջնակարգ դպրոցը. գյուղում 0-ից 6 տարեկան երեխա չկա
21 անհայտ կորած զինծառայողների ընտանիքները ևս 2 ամիս կստանան 300,000-ական դրամի աջակցությունը
Հունիսին ծիրանով բեռնված 626 մեքենա է անցել ՌԴ, իսկ կոնյակով բեռնված՝ 7 մեքենա մեկ օրում. Գևորգ Պապոյան
Հօգուտ ՀՀ-ի կփոխանցվի շուրջ 227 հազար դոլարին համարժեք 87 միլիոն 622 հազար դրամ. դատախազություն
IDBank-ի ներկայացուցիչը միացել է Trade Finance Global-ի խմբագրական խորհրդին. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում

Ի՞նչ է խորհուրդ է տրվում ՝ նախքան կառուցապատողից անշարժ գույք ձեռք բերելը

Մյս 3, 2023 12:08
94

Նախքան կառուցապատողից անշարժ գույք ձեռք բերելը՝ խորհուրդ է տրվում.

— ուսումնասիրել կառուցապատող ընկերության կայքը, իրականացված և իրականացվող նախագծերի մասին ստանալ տեղեկատվություն,

— կայքում հասանելի չլինելու դեպքում՝ պահանջել և ստանալ կառուցման փուլում գտնվող շենքի համար տրված քաղաքաշինական ու պետական գրանցման փաստաթղթերի պատճենները՝ ՃՀԱ, շինարարաության թույլտվություն, կադաստրի իրավունքի պետական գրանցման վկայական,

Ուսումնասիրել կայքում հրապարակված ֆինանսական հաշվետվությունը, իսկ կայքում հասանելի չլինելու դեպքում՝ պահանջել ու ստանալ նախորդ տարվա ֆինանսական հաշվետվության օրինակը,

— եթե կառուցման փուլում գտնվող շենքը հանդիսանում է բանկի և/կամ այլ անձի գրավի առարկա, ապա, պահանջել և ստանալ անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքի վաճառքի պայմանների մասին գրավառուի համաձայնության պատճենը,

— Դիմել իրավաբանի, ստանալ խորհրդատվություն, ուսումնասիրել datalex.am կայքը՝ պարզելու համար՝ արդյոք կառուցապատող ընկերությունը ներգրավված են դատական գործընթացներում, թե ոչ,

— հարցնել, թե արդյոք տվյալ կառուցապատողը հանդիսանում է կառուցապատողներին միավորող որևէ միության անդամ, թե ոչ:

Կառուցապատողից անշարժ գույք ձեռք բերելու փուլում՝ խորհուրդ է տրվում.

— կառուցապատողի հետ կնքել բացառապես նոտարական վավերացմամբ գնման իրավունքի պայմանագիր, այլ պայմանագիր չկնքել,
— նախքան պայմանագրի կնքելը՝ մանրամասն կարդալ այն,
— վճարումները կատարել բացառապես անկանխիկ եղանակով ու կառուցապատողի անվամբ բացված կառուցապատողի հատուկ հաշվին,

Կարևոր է իմանալ՝

գնորդը կրում է կառուցապատողի սնանկության դեպքում չապահովված պարտատեր հանդես գալու ռիսկերը, եթե տալիս է համաձայնություն՝ մինչև շենքի կառուցման ավարտը և սեփականության իրավունքով անշարժ գույքի փոխանցման ակտի կնքումը կառուցապատողի հատուկ հաշվին իր մուտքագրված գումարների՝ կառուցապատողի կողմից ապասառեցման և տնօրինման մասին: