«Կողք կողքի»․ մեկնարկեց IDBank-ի՝ արցախցիներին ուղղված նոր ծրագիրը. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
Աշխարհահռչակ Shell-ը Հայաստանում նոր հասցե ունի՝ «Զվարթնոց» օդանավակայանի հարևանությամբ. դիտեք ABNews.am կայքում
5 հստակ խորհուրդ և զգուշացում ֆինասների նախարարից հայ բիզնեսմեններին. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
Մայիսին Հայաստան է այցելել 181,436 զբոսաշրջիկ
Այս շաբաթվա ներդրողի օրացույցը. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
Evocabank-ը՝ Newmag Summer Fest 2025-ի գլխավոր հովանավոր. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
Հոլիվուդը դատի է տվել արհեստական ​​ինտելեկտի ընկերությանը՝ առանց լիցենզիայի կերպարներ պատճենելու համար
Իսրայել-Իրան լարվածությունը հասնում է Սյունիք․ ինչ սպասել Հայաստանի տնտեսությունում. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
Հայաստանում կկառուցվի 500 միլիոն դոլար արժողությամբ AI գործարան
Երևանի որ վարչական շրջաններում են այսօր բնակարաններն ավելի մատչելի. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
Անպտղության մակարդակը Հայաստանում հասել է 18.2%-ի
Հայաստանը 2024 թվականին արտահանել է 7.5 միլիոն լիտր կոնյակի սպիրտ
«Պարզից պարզ». ֆինանսական գրագիտությունն ԱրարատԲանկի հետ. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
Ովքեր են աշխարհի ամենաբարձր վարձատրվող գոլֆիստները 2025-ին. Forbes. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
2025թ.-ի հունվար-ապրիլին հեռահաղորդակցության ոլորտում հասույթը կազմել է 54․5 մլրդ դրամ
Սևանա լիճ է բաց թողնվել շուրջ 74 հազար 800 հատ իշխանի մանրաձուկ
Ինչու է Հայաստանում դոլարը բանկերից «հեռանում». մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
Tabadul. Ներդրումային հնարավորություններ, որոնք հասանելի են միայն Կոնվերս Բանկի աջակցությամբ. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
ՌԴ բյուջեի դեֆիցիտը հունվար-մայիս ժամանակահատվածում կազմել է 3.393 տրլն ռուբլի կամ ՀՆԱ-ի 1.5%-ը
Հայաստանում մասնագիտական ​​քոլեջների ընդունելության թիվն աճել է 11.4%-ով. ԿԳՄՍՆ

Երևանի որ վարչական շրջաններում են այսօր բնակարաններն ավելի մատչելի

Հնս 12, 2025 11:53
907

ՀՀ վիճակագրական կոմիտեն հրապարակել է 2025թ․-ի ապրիլի դրությամբ Երևանի վարչական շրջաններում բազմաբնակարան շենքերի բնակարանների շուկայական միջին գների տվյալները։

Վերլուծենք, թե ինչպես են փոփոխվել գները տարվա ընթացքում տարբեր համայնքներում։

Գների ընդհանուր պատկերն ըստ վարչական շրջանների

2025թ․ ապրիլի դրությամբ Երևանի կենտրոնում բնակարանների 1 քմ միջին շուկայական գինը կազմել է 890,000 դրամ։ Սա նախորդ տարվա նույն ժամանակահատվածի համեմատ 1.7%-ով նվազել է։ Այսպիսով, նույնիսկ մայրաքաղաքի ամենաթանկ և պահանջարկ ունեցող շրջանում գրանցվել է որոշակի գնանկում։

Արաբկիր վարչական շրջանում 1 քմ շուկայական գինը կազմել է 618,500 դրամ՝ տարեկան կտրվածքով 2.6% անկումով։ Սա ևս վկայում է որոշակի սառեցման մասին այս հատվածում։

Դավթաշենում գրանցվել է 1.3% աճ․ շուկայական գինը հասել է 475,000 դրամի։ Միջինից ցածր գնային հատված ունեցող այս շրջանը պահպանում է կայուն աճի միտում։

Քանաքեռ-Զեյթունում շուկայական գինը կազմել է 446,000 դրամ՝ տարեկան կտրվածքով 4% աճով։ Այստեղ աճի տեմպը համեմատաբար բարձր է մյուս շրջանների համեմատ։

Աջափնյակում 1 քմ գինը կազմել է 413,500 դրամ՝ գրանցելով 1.6% աճ։

Էրեբունիում միջին գինը կազմել է 408,000 դրամ, աճը՝ 1.7%։

Նոր Նորքում 1 քմ շուկայական գինը կազմել է 408,100 դրամ։ Այստեղ գրանցվել է 4.3% տարեկան աճ, ինչը բավականին բարձր ցուցանիշ է periferia համարվող համայնքների համատեքստում։

Ավանում գինը կազմել է 396,000 դրամ՝ 0.8% աճով։

Շենգավիթում՝ 394,100 դրամ՝ 0.3% անկմամբ։

Մալաթիա-Սեբաստիայում միջին գինը կազմել է 388,100 դրամ, աճը՝ 0.3%։

Վերջապես Նուբարաշենում, որն ավանդաբար համարվում է Երևանի ամենաէժան վարչական շրջանը, 1 քմ շուկայական գինը կազմել է 238,000 դրամ՝ գրանցելով 4.8% աճ։ Սա այս փուլի ամենաբարձր տարեկան աճն է համեմատաբար ցածր գնային շուկայի ֆոնին։

Տվյալ ցուցանիշները ցույց են տալիս, որ Երևանի որոշ վարչական շրջաններում բնակարանների գների աճը շարունակվում է, մինչդեռ կենտրոնական և ավելի թանկ հատվածներում նկատվում է գնանկման միտում։ Սրան կարող են նպաստել մի քանի գործոններ․

  • Պահանջարկի փոփոխություն․ բնակչության մի մասը նախընտրում է տեղափոխվել ավելի մատչելի վարչական շրջաններ։

  • Շինարարական ակտիվություն․ periferia շրջաններում նորակառույցների ավելացումը հանգեցնում է գների աստիճանական բարձրացման։

  • Վարկավորման պայմաններ․ վերջին ամիսներին վարկերի տոկոսադրույքների փոփոխությունը կարող է ազդել գնորդների վճարունակության վրա։

  • Տնտեսական ընդհանուր ֆոն․ որոշ անորոշություններ կամ կանխատեսումներ կարող են ստիպել գնորդներին հետաձգել կամ արագացնել իրենց որոշումները։

*հոդվածը պատրաստելիս օգտագործվել է նաեւ ԱԲ

 

Բաժանորդագրվեք մեր Տելեգրամյան ալիքին՝ բիզնես ոլորտի ամենաթարմ և կարևոր նորություններին առաջինը ծանոթանալու համար: