Որտե՞ղ են առավել շատ իրականացվել անշարժ գույքի գործարքներ Հայաստանում՝ 2025-ի օգոստոսին

2025թ. օգոստոսին Հայաստանի անշարժ գույքի շուկայում իրականացվել է 4,542 առուվաճառքի գործարք։

Այս մասին հայտնում է ՀՀ վիճակագրական կոմիտեն։

Դրանցից ամենամեծ մասնաբաժինը գրանցվել է մայրաքաղաքում՝ Երևանում, որտեղ կատարվել է 1,563 գործարք կամ ընդհանուրի 34.4%-ը։ Այսինքն՝ յուրաքանչյուր երեք գործարքից մեկն իրականացվել է հենց Երևանում։

Կոտայքի մարզում կատարվել է 943 գործարք՝ 20.8%, Արմավիրում՝ 419 գործարք՝ 9.2%, Արարատում՝ 386 գործարք՝ 8.5%։ Արագածոտնի մարզում արձանագրվել է 287 գործարք՝ 6.3%, Լոռու մարզում՝ 261 գործարք՝ 5.7%, իսկ Շիրակում՝ 207 գործարք՝ 4.6%։ Տավուշի մարզում կատարվել է 162 գործարք՝ 3.5%, Սյունիքում՝ 134 գործարք՝ 3%, Գեղարքունիքում՝ 114 գործարք՝ 2.5%, և Վայոց Ձորում՝ 66 գործարք՝ 1.5%։

Այս տվյալները ցույց են տալիս, որ անշարժ գույքի շուկայի հիմնական շարժն ու ակտիվությունը շարունակում են կենտրոնանալ մայրաքաղաքում և Երևանի մերձակա մարզերում։

Բազմաբնակարան շենքերի բնակարանների շուկան

Նույն ժամանակահատվածում՝ 2025թ. օգոստոսին, բազմաբնակարան շենքերի բնակարանների առուվաճառքի գործարքների ընդհանուր թիվը կազմել է 1,619։ Դրանցից 1,052-ը՝ կամ 65%-ը, կատարվել է Երևանում։ Այսինքն՝ վեց բնակարաններից գրեթե չորսը վաճառվել կամ գնվել է մայրաքաղաքում։

Կոտայքի մարզում արձանագրվել է 225 գործարք՝ 13.8%, Լոռու մարզում՝ 80 գործարք՝ 4.9%, Արմավիրում՝ 71 գործարք՝ 4.4%, Շիրակում և Սյունիքում՝ 53-ական գործարք՝ 3.3%-ով։ Արարատի մարզում կատարվել է 34 գործարք՝ 2.1%, Գեղարքունիքում՝ 19 գործարք՝ 1.2%, Տավուշում՝ 16 գործարք՝ 1%, Վայոց Ձորում՝ 9 գործարք՝ 0.6%, իսկ Արագածոտնում՝ 7 գործարք՝ 0.4%։

Այս պատկերը ևս մեկ անգամ ընդգծում է, որ բնակարանային շուկան առավել ակտիվ է մայրաքաղաքում, որտեղ կենտրոնացած են ոչ միայն գնորդների մեծ մասը, այլև շինարարական ու ներդրումային հիմնական հոսքերը։

Շուկայի միտումները

Անշարժ գույքի շուկայի կառուցվածքը ցույց է տալիս, որ պահանջարկն ու ներդրումները շարունակում են ուղղվել դեպի Երևան և դրա հարակից մարզեր՝ մասնավորապես Կոտայք և Արմավիր։ Այս համամասնությունը վկայում է բնակչության կենտրոնացման, գործարար միջավայրի ակտիվության և ներդրումային հետաքրքրության բարձր մակարդակի մասին մայրաքաղաքում։

Միևնույն ժամանակ, մարզային շուկաներում՝ հատկապես Լոռիում, Շիրակում և Արարատում, նկատվում է կայուն, թեև համեմատաբար փոքրածավալ ակտիվություն, ինչը կարող է մատնանշել զարգացման պոտենցիալ՝ պայմանավորված տնտեսական ծրագրերի և բնակարանաշինության շարունակական աճով։