ՀՀ Ազգային ժողովն առաջին ընթերցմամբ քննարկում է «Գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման մասին» և «Քաղաքաշինության մասին» օրենքներում փոփոխություններ և լրացումներ կատարելու մասին նախագծերի փաթեթը։ Կառավարության ներկայացրած նախագծի նպատակը կադաստրային քարտեզներում առկա տեղագրական ու չափագրական անճշտությունների ուղղման մեխանիզմների կատարելագործումն է։
Ինչպես նշել է հիմնական զեկուցող, Կադաստրի կոմիտեի ղեկավարի տեղակալ Նանե Ղազարյանը, ներկայումս քարտեզագրական սխալների ուղղման գործընթացները կարգավորվում են բացառապես ենթաօրենսդրական ակտերով՝ Կառավարության որոշումների մակարդակով, ինչը սահմանափակում է վարչարարություն իրականացնող մարմնի իրավասությունների շրջանակը։
Պատճառահետևանքային կապը և անհրաժեշտությունը Անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցումը և կադաստրային քարտեզների տվյալները գտնվում են փոխկապակցվածության մեջ։ Գույքի առաջնային գրանցման կամ դրա մակերեսի ցանկացած փոփոխության դեպքում տվյալները պարտադիր արտացոլվում են կադաստրային քարտեզում։
Գործնականում ի հայտ եկած մեծածավալ անճշտությունների և ենթաօրենսդրական կարգավորումների սահմանափակումների հետևանքով ոլորտում արձանագրվում են բազմաթիվ դատական և արտադատական վեճեր։ Կարգավորումների տեղափոխումը օրենքի մակարդակ հնարավորություն կտա Կադաստրի կոմիտեին օրենսդրորեն պատվիրակել ավելի ընդգրկուն լիազորություններ՝ կուտակված խնդիրները դասակարգված եղանակով լուծելու համար։
Գործնական ազդեցությունը Օրենսդրական փոփոխությունների ընդունման արդյունքում կապահովվեն հետևյալ հետևանքները.
Ընթացակարգերի հստակեցում. Օրենքով հստակ կսահմանվեն քարտեզների ուղղման համար պահանջվող փաստաթղթերի լիակատար ցանկը և դրանց ներկայացման վարչական փուլերը։
Ուղղումների շրջանակի ընդլայնում. Կադաստրի կոմիտեն կստանա իրավական հիմքեր՝ նախկինում կիրառվող սահմանափակումներից դուրս գտնվող քարտեզագրական սխալներն արտադատական կարգով ուղղելու համար։
Վեճերի կրճատում. Իրավական հիմքերի ամրապնդումը կձևավորի կայուն վարչական պրակտիկա՝ համահունչ զարգացող դատական նախադեպերին, ինչը կնվազեցնի դատարանների ծանրաբեռնվածությունը գույքային վեճերով։
