ՀՀ վիճակագրական կոմիտեի հրապարակած տվյալները 2024թ.-ի օգոստոս ամսվա բազմաբնակարան շենքերի առքուվաճառքի գործարքների վերաբերյալ ներկայացնում են հետաքրքիր պատկեր: Ըստ այդ տվյալների, Երևանում, ինչպես միշտ, գերակշռում է առուվաճառքների թիվը, սակայն մարզերում նույնպես ակտիվությունն իր տեղն ունի։ Ահա այդ տվյալների վերլուծությունը:

Առաջատար Երևանը

2024թ․ օգոստոսի դրությամբ Երևանում իրականացվել է 817 առուվաճառքի գործարք, որը կազմում է 66․2%-ը: Սա անակնկալ չէ, քանի որ մայրաքաղաքը մշտապես կենտրոնացել է ինչպես բնակչության, այնպես էլ ներդրումային շուկայի ուշադրությունը: Այս միտումը շարունակվում է՝ ցուցադրելով, որ Երևանը շարունակում է մնալ երկրի անշարժ գույքի հիմնական կենտրոնը։

Մարզերում ակտիվությունը

Այնուամենայնիվ, մարզերը նույնպես ցույց են տալիս որոշակի ակտիվություն՝ թեև փոքր մասշտաբներով։ Կոտայքի մարզը զբաղեցնում է երկրորդ տեղը՝ 94 գործարքներով (7․6%)։ Քաղաքամերձ գոտիներում բնակվողները և Երևանի մոտակա մարզերի բնակիչները հաճախ դիմում են Կոտայքի գույքի շուկային՝ խուսափելով մայրաքաղաքի բարձր գներից: Լոռին, որն զբաղեցնում է հաջորդ տեղը, իրականացրել է 77 գործարք (6.2%), իսկ Շիրակը՝ 50 գործարք (4․1%): Այս մարզերում նկատվում է աճող հետաքրքրություն՝ հատկապես փոքր ու միջին բնակարանների հանդեպ:

Մարզերի մանրամասները

• Տավուշում և Արմավիրում իրականացվել է 41 գործարք (3․3%): Մարզային այս գոտիները կենտրոնացած են գյուղատնտեսական և զբոսաշրջային զարգացման վրա:
• Սյունիքում գրանցվել է 39 գործարք (3․2%), ինչը հուշում է, որ այդ գոտին նույնպես զարգանում է, հատկապես հաշվի առնելով դրա ռազմավարական նշանակությունը:
• Գեղարքունիքում արձանագրվել է 31 գործարք (2․5%), Արարատում՝ 30 գործարք (2․4%): Այս մարզերը իրենց բնակլիմայական և տնտեսաաշխատանքային առանձնահատկությունների պատճառով գրավում են բնակարաններ ձեռք բերողներին:
• Արագածոտնում և Վայոց Ձորում իրականացվել է ամենաքիչ գործարքների թիվը՝ 7-ական գործարք (0․6%): Այս մարզերում բնակարանների առուվաճառքի ակտիվությունը փոքր է՝ պայմանավորված բնակչության ցածր թվով և կենտրոնացվածության բացակայությամբ:

***

Այս տվյալները ցույց են տալիս, որ Երևանը շարունակում է մնալ Հայաստանի անշարժ գույքի շուկայի առաջատար ուժը, մինչդեռ մարզերում նույնպես նկատվում է շարժ։ Տարբեր մարզերում առուվաճառքների գործարքների թվաքանակը կախված է մարզերի առանձնահատկություններից՝ կապված տնտեսական զարգացման, ժողովրդագրության և տարածքային դիրքի հետ։ Ներդրողների և բնակարաններ փնտրողների համար այս տվյալները կարող են օգնել կողմնորոշվել՝ որտեղ ավելի հարմար կլինի գույք ձեռք բերել՝ հաշվի առնելով տեղային հնարավորություններն ու միտումները։