ՀՀ առաջատար կառուցապատողները հատուկ առաջարկներով են ներկայացել TOON EXPO MOSCOW 2025-ին. դիտեք ABNews.am կայքում
ԵԱՏՄ անդամ երկրների ՀՆԱ-ն մեկ տարվա ընթացքում աճել է գրեթե 4,5%-ով. Լուկաշենկո
Իսրայելի և Իրանի միջև հակամարտությունից կրած վնասը գնահատվում է 3 մլրդ ԱՄՆ դոլար. Bloomberg
Ինչպես հարստանալ՝ Ozon Հայաստան հարթակում մեղր վաճառելով. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
Գերմանիան 26 մլն եվրոյի վարկ և 2 մլն եվրոյի դրամաշնորհ կտրամադրի Հայաստանին
ՌԴ ԿԲ-ն առաջարկել է թվային ռուբլու ներդրումը 2025-ի հուլիսի 1-ի փոխարեն տեղափոխել 2026-ի սեպտեմբերի 1-ին
«Նաիրիտ»-ի ապամոնտաժման և տարածքի մաքրման համար տրամադրվել է $1.5 մլն դրամաշնորհ Համաշխարհային բանկից
Moody’s-ը հաստատել է Հայաստանի Ba3 վարկանիշը՝ «կայուն» հեռանկարով և 5% տնտեսական աճի կանխատեսմամբ
ԱրարատԲանկը 2024թ․-ին ՄՓՄՁ ոլորտի ֆինանսավորմանն ուղղել է ավելի քան 12 մլրդ ՀՀ դրամ. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
Երեք եղանակ, որոնցով գործատուները կարող են թիմերն ավելի արդյունավետ դարձնել. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
ԵԱՏՄ երկրների համախառն ՀՆԱ-ն աճել է՝ 1.6 տրիլիոնից հասնելով 2.6 տրիլիոն դոլարի. Վլադիմիր Պուտին
Մեկ օրում բացահայտվել է հանցագործության 99 դեպք. գրանցվել է 12 ավտովթար, վիրավորվել է 18 մարդ
Ռուսաստանի վարկային քարտերի ընդհանուր պարտքը հասել է 575.9 միլիարդ ռուբլու. Forbes
Հայաստանում առաջին անգամ անցկացվել է շրջանաձև տնտեսության միջազգային ֆորում. դիտեք ABNews.am կայքում
Կառավարությունը լուծարեց Սյունիքի մարզի Լիճքի միջնակարգ դպրոցը. գյուղում 0-ից 6 տարեկան երեխա չկա
21 անհայտ կորած զինծառայողների ընտանիքները ևս 2 ամիս կստանան 300,000-ական դրամի աջակցությունը
Հունիսին ծիրանով բեռնված 626 մեքենա է անցել ՌԴ, իսկ կոնյակով բեռնված՝ 7 մեքենա մեկ օրում. Գևորգ Պապոյան
Հօգուտ ՀՀ-ի կփոխանցվի շուրջ 227 հազար դոլարին համարժեք 87 միլիոն 622 հազար դրամ. դատախազություն
IDBank-ի ներկայացուցիչը միացել է Trade Finance Global-ի խմբագրական խորհրդին. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
Կառավարության որոշմամբ 6 ամսով կարգելվի Հայաստանից ցորենի, հնդկացորենի, արևածաղկի սերմի, ձեթի արտահանումը

Երևանի բնակարանների գների և Հայաստանում անշարժ գույքի գործարքների վերջին տվյալները՝ 2024 թ․ հուլիսի դրությամբ

Սպտ 23, 2024 14:59
182

2024 թվականի հուլիսի դրությամբ, ՀՀ վիճակագրական կոմիտեն ներկայացրել է Երևանի բազմաբնակարան շենքերի բնակարանների շուկայական միջին գները և Հայաստանում իրականացված անշարժ գույքի առուվաճառքի գործարքների տվյալները։ Հոդվածում կվերլուծենք Երևանի վարչական շրջաններում գների փոփոխությունները և համապետական առուվաճառքի գործարքների բաշխվածությունը։

Երևանի Վարչական Շրջանների Բնակարանային Գների Դինամիկան

Երևանի բազմաբնակարան շենքերի բնակարանների շուկայական միջին գները զգալիորեն տատանվում են վարչական շրջանների միջև: Ահա 2024 թվականի հուլիսի դրությամբ 1քմ մակերեսի հաշվարկով գները՝ 2023 թվականի համադրելի ցուցանիշների հետ համեմատությամբ.

  • Կենտրոն — 900,000 դրամ, աճը՝ 7.98%
  • Արաբկիր — 628,500 դրամ, աճը՝ 7.1%
  • Դավթաշեն — 476,000 դրամ, 11.3% անկում
  • Քանաքեռ-Զեյթուն — 438,500 դրամ, աճը՝ 9.1%
  • Աջափնյակ — 412,000 դրամ, աճը՝ 8.4%
  • Էրեբունի — 407,000 դրամ, աճը՝ 8.5%
  • Շենգավիթ — 400,000 դրամ, աճը՝ 9.6%
  • Ավան — 398,000 դրամ, աճը՝ 8.7%
  • Նոր Նորք — 398,000 դրամ, աճը՝ 10.2%
  • Մալաթիա-Սեբաստիա — 390,200 դրամ, աճը՝ 5.8%
  • Նուբարաշեն — 229,050 դրամ, աճը՝ 6.8%

Ուշագրավ է, որ բնակարանային շուկայի գները հատկապես բարձր են Կենտրոն վարչական շրջանում, ինչը պայմանավորված է քաղաքի կենտրոնական դիրքով և բիզնեսի կենտրոնացման բարձր մակարդակով: Իսկ Դավթաշենը միակ շրջանն է, որտեղ արձանագրվել է գների անկում՝ 11.3%:

Անշարժ Գույքի Առուվաճառքի Գործարքները Հայաստանում

ՀՀ վիճակագրական կոմիտեի տվյալներով, 2024 թվականի հուլիսին Հայաստանում իրականացվել է 21,584 անշարժ գույքի առքուվաճառքի գործարք: Երևանը առաջատարն է գործարքների քանակով՝ 5,791 գործարք կամ երկրի բոլոր գործարքների 26.8%-ը: Սա հաստատում է, որ մայրաքաղաքը շարունակում է լինել անշարժ գույքի շուկայի հիմնական կենտրոնը։

Այլ մարզերում առուվաճառքի գործարքների բաշխվածությունն այսպիսին է՝

  • Կոտայք — 3,829 գործարք, 17.7%
  • Տավուշ — 1,969 գործարք, 9.1%
  • Արմավիր — 1,790 գործարք, 8.3%
  • Արարատ — 1,836 գործարք, 8.5%
  • Արագածոտն — 1,327 գործարք, 6.1%
  • Գեղարքունիք — 1,291 գործարք, 6%
  • Լոռի — 1,245 գործարք, 5.8%
  • Սյունիք — 1,029 գործարք, 4.8%
  • Շիրակ — 950 գործարք, 4.5%
  • Վայոց Ձոր — 527 գործարք, 2.4%

Այս տվյալները վկայում են, որ անշարժ գույքի շուկան հիմնականում կենտրոնացած է մայրաքաղաքում և հարակից մարզերում, ինչպիսիք են Կոտայքը և Տավուշը։ Մարզային խոշոր քաղաքներում նույնպես առուվաճառքի գործարքների ակտիվություն է նկատվում:

Եզրակացություն

2024 թվականի հուլիսի տվյալները ցույց են տալիս, որ թե՛ Երևանի բնակարանային շուկան, թե՛ Հայաստանի անշարժ գույքի ընդհանուր շուկան շարունակում են զարգանալ: Մինչ Կենտրոնը պահպանում է բնակարանային գների առաջատարությունը, Դավթաշենում արձանագրված անկումը հիշեցնում է շուկայի փոփոխականության մասին։ Մյուս կողմից, անշարժ գույքի գործարքների ակտիվությունը հատկապես մեծ է Երևանում և հարակից մարզերում, ինչը վկայում է շուկայի կենտրոնացվածության մասին։