Պետդեպարտամենտում կկրճատեն ավելի քան 130 բաժիններ եւ ավելի քան 700 պաշտոններ
Ինչի վրա կծախսվի 5 միլիոն եվրոն․ կառավարությունը հաստատել է նոր ծրագիր. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
Զեղծարարության ի՞նչ տարբերակներ կան համացանցում այսօր. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
Վերազինված դասասենյակներ՝ սահմանամերձ շրջանների երեխաների համար. դիտեք ABNews.am կայքում
Վանաձորում բացվեց գերճշգրիտ սարքավորումներով հագեցած Յան Կլինիկ ախտորոշիչ կենտրոնը՝ Կոնվերս Բանկի աջակցությամբ. դիտեք ABNews.am կայքում
Հայաստանը 49 մլն դրամի օգնություն կտրամադրի Սիրիայի բնակչությանը
Աշխարհում ամենավտանգավոր ձկնատեսակը հայտնվել է հայկական շուկայում. ահազանգ. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
Intel-ը նախատեսում է աշխատանքից հեռացնել ավելի քան 21,000 աշխատակիցների
Հունվար-մարտ ժամանահատվածում Վրաստանի արտաքին առևտրաշրջանառությունը կազմել է 5.618 միլիարդ դոլար
Evocabank-ը կմասնակցի Career City Fest 2K25-ին․ մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
ԱրարատԲանկն ու «ԱՐՓԱ» գիտահետազոտական ինստիտուտը հայտարարեցին համագործակցության մասին․ դիտեք ABNews․am կայքում
Կոնվերս Բանկը CCF-ում. զարգացման քո ճանապարհը. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
Ինչո՞ւ է Հայաստանի կեսը ապրում ապառիկով, ոչ թե եկամուտով. կարդացեք ABNews.am կայքում
2025-ին Ռուսաստանում գնաճի կանխատեսումը 4.5%-ից հասել է 7.6%-ի
ԿԲ-ն թողարկել է հուշադրամ՝ նվիրված Ջերարդ Գաֆէսճեանի 100-ամյակին. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
Հայաստանի առևտրային կոլապսը՝ թվերի մեջ. ինչու են հիմնական գործընկերները հեռանում. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
Այս շաբաթվա ներդրողի օրացույցը. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
Անցնող շաբաթվա այլ կարևոր իրադարձությունները ֆինանսական շուկաների համար. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
Leasing Expo 2025-ին Ակբա Լիզինգը ներկայացնում է լիզինգի լավագույն պայմանները. դիտեք ABNews.am կայքում
Հատուկ և բացառիկ առաջարկներ Ակբա Լիզինգի կողմից. դիտեք ABNews.am կայքում

Երևանի բնակարանների գների և Հայաստանում անշարժ գույքի գործարքների վերջին տվյալները՝ 2024 թ․ հուլիսի դրությամբ

Սպտ 23, 2024 14:59
170

2024 թվականի հուլիսի դրությամբ, ՀՀ վիճակագրական կոմիտեն ներկայացրել է Երևանի բազմաբնակարան շենքերի բնակարանների շուկայական միջին գները և Հայաստանում իրականացված անշարժ գույքի առուվաճառքի գործարքների տվյալները։ Հոդվածում կվերլուծենք Երևանի վարչական շրջաններում գների փոփոխությունները և համապետական առուվաճառքի գործարքների բաշխվածությունը։

Երևանի Վարչական Շրջանների Բնակարանային Գների Դինամիկան

Երևանի բազմաբնակարան շենքերի բնակարանների շուկայական միջին գները զգալիորեն տատանվում են վարչական շրջանների միջև: Ահա 2024 թվականի հուլիսի դրությամբ 1քմ մակերեսի հաշվարկով գները՝ 2023 թվականի համադրելի ցուցանիշների հետ համեմատությամբ.

  • Կենտրոն — 900,000 դրամ, աճը՝ 7.98%
  • Արաբկիր — 628,500 դրամ, աճը՝ 7.1%
  • Դավթաշեն — 476,000 դրամ, 11.3% անկում
  • Քանաքեռ-Զեյթուն — 438,500 դրամ, աճը՝ 9.1%
  • Աջափնյակ — 412,000 դրամ, աճը՝ 8.4%
  • Էրեբունի — 407,000 դրամ, աճը՝ 8.5%
  • Շենգավիթ — 400,000 դրամ, աճը՝ 9.6%
  • Ավան — 398,000 դրամ, աճը՝ 8.7%
  • Նոր Նորք — 398,000 դրամ, աճը՝ 10.2%
  • Մալաթիա-Սեբաստիա — 390,200 դրամ, աճը՝ 5.8%
  • Նուբարաշեն — 229,050 դրամ, աճը՝ 6.8%

Ուշագրավ է, որ բնակարանային շուկայի գները հատկապես բարձր են Կենտրոն վարչական շրջանում, ինչը պայմանավորված է քաղաքի կենտրոնական դիրքով և բիզնեսի կենտրոնացման բարձր մակարդակով: Իսկ Դավթաշենը միակ շրջանն է, որտեղ արձանագրվել է գների անկում՝ 11.3%:

Անշարժ Գույքի Առուվաճառքի Գործարքները Հայաստանում

ՀՀ վիճակագրական կոմիտեի տվյալներով, 2024 թվականի հուլիսին Հայաստանում իրականացվել է 21,584 անշարժ գույքի առքուվաճառքի գործարք: Երևանը առաջատարն է գործարքների քանակով՝ 5,791 գործարք կամ երկրի բոլոր գործարքների 26.8%-ը: Սա հաստատում է, որ մայրաքաղաքը շարունակում է լինել անշարժ գույքի շուկայի հիմնական կենտրոնը։

Այլ մարզերում առուվաճառքի գործարքների բաշխվածությունն այսպիսին է՝

  • Կոտայք — 3,829 գործարք, 17.7%
  • Տավուշ — 1,969 գործարք, 9.1%
  • Արմավիր — 1,790 գործարք, 8.3%
  • Արարատ — 1,836 գործարք, 8.5%
  • Արագածոտն — 1,327 գործարք, 6.1%
  • Գեղարքունիք — 1,291 գործարք, 6%
  • Լոռի — 1,245 գործարք, 5.8%
  • Սյունիք — 1,029 գործարք, 4.8%
  • Շիրակ — 950 գործարք, 4.5%
  • Վայոց Ձոր — 527 գործարք, 2.4%

Այս տվյալները վկայում են, որ անշարժ գույքի շուկան հիմնականում կենտրոնացած է մայրաքաղաքում և հարակից մարզերում, ինչպիսիք են Կոտայքը և Տավուշը։ Մարզային խոշոր քաղաքներում նույնպես առուվաճառքի գործարքների ակտիվություն է նկատվում:

Եզրակացություն

2024 թվականի հուլիսի տվյալները ցույց են տալիս, որ թե՛ Երևանի բնակարանային շուկան, թե՛ Հայաստանի անշարժ գույքի ընդհանուր շուկան շարունակում են զարգանալ: Մինչ Կենտրոնը պահպանում է բնակարանային գների առաջատարությունը, Դավթաշենում արձանագրված անկումը հիշեցնում է շուկայի փոփոխականության մասին։ Մյուս կողմից, անշարժ գույքի գործարքների ակտիվությունը հատկապես մեծ է Երևանում և հարակից մարզերում, ինչը վկայում է շուկայի կենտրոնացվածության մասին։