Հոբելյանական 5-րդ TOON EXPO-ն Մոսկվայում. հունիսի 27-29. դիտեք ABNews.am կայքում
Toyota ավտոմեքենաների համաշխարհային վաճառքը փետրվարին աճել է 9,5%-ով
Մրցակիցների քեյսերի վերլուծություն. ինչ կարող ենք սովորել Ozon-ի ամենահաջողակ վաճառողներից. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
Հայաստանում հանցագործության դեպքերը 2024 թվականին նվազել են 1.1%-ով
Այս շաբաթվա ներդրողի օրացույցը. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
Անցնող շաբաթվա այլ կարևոր իրադարձությունները ֆինանսական շուկաների համար. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
Լուրեր ներդրողների համար. Limitless Asset Management. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
Բիզնեսի դեմքը. հարցազրույց՝ «ԱրտԼանչ»-ի համահիմնադիր Բակուր Մելքոնյանի հետ. դիտեք ABNews.am կայքում
Քաղաքացիներ իրազեկման ակցիա էին կազմակերպել IDBank-ի գլխավոր մասնաշենքի դիմաց. դիտեք ABNews.am կայքում
ԵԱՏՄ-ի ՀՆԱ-ն 2024 թվականին ավելացել է 4,2%-ով. Օվերչուկ
2024-ին Վրաստանում ծնելիությունը նվազել է մոտավորապես 2%-ով
Ինչպիսին կլինի Հայաստանը, եթե յուրաքանչյուր մարդ 1 տարով սկսի սեփական նախագիծ. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
DD Trans. ապահով,արագ և որակյալ միջազգային բեռնափոխադրումներ. դիտեք ABNews.am կայքում
Հանրապետական շտապօգնության ծառայությունը համալրվել է ևս 6 նոր մեքենայով
Ozon Հայաստանը գործարկել է ինքնաթիռով ապրանքների առաքման ծառայություն. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
Դանիան 43,4 մլն դոլար է հատկացրել Ուկրաինայի տեխնոլոգիական օգնության համար
Սեփական հողի վրա բիզնես անելն ավելի դժվար է, քան օտար երկրում․ իրական պատճառները. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
Երբ ոսկին դառնում է աշխարհաքաղաքական զենք .ինչու են բոլորն այն գնում. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
Արբանյակային ինտերնետ՝ առանց սահմանների. Starlink-ը պաշտոնապես Հայաստանում է. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
ՀՀ տնտեսական աճի տեմպը բավական արագորեն դանդաղում է. «Լույս» հիմնադրամ. մանրամասները՝ ABNews.am կայքում

Երևանի բնակարանների գների և Հայաստանում անշարժ գույքի գործարքների վերջին տվյալները՝ 2024 թ․ հուլիսի դրությամբ

Սպտ 23, 2024 14:59
158

2024 թվականի հուլիսի դրությամբ, ՀՀ վիճակագրական կոմիտեն ներկայացրել է Երևանի բազմաբնակարան շենքերի բնակարանների շուկայական միջին գները և Հայաստանում իրականացված անշարժ գույքի առուվաճառքի գործարքների տվյալները։ Հոդվածում կվերլուծենք Երևանի վարչական շրջաններում գների փոփոխությունները և համապետական առուվաճառքի գործարքների բաշխվածությունը։

Երևանի Վարչական Շրջանների Բնակարանային Գների Դինամիկան

Երևանի բազմաբնակարան շենքերի բնակարանների շուկայական միջին գները զգալիորեն տատանվում են վարչական շրջանների միջև: Ահա 2024 թվականի հուլիսի դրությամբ 1քմ մակերեսի հաշվարկով գները՝ 2023 թվականի համադրելի ցուցանիշների հետ համեմատությամբ.

  • Կենտրոն — 900,000 դրամ, աճը՝ 7.98%
  • Արաբկիր — 628,500 դրամ, աճը՝ 7.1%
  • Դավթաշեն — 476,000 դրամ, 11.3% անկում
  • Քանաքեռ-Զեյթուն — 438,500 դրամ, աճը՝ 9.1%
  • Աջափնյակ — 412,000 դրամ, աճը՝ 8.4%
  • Էրեբունի — 407,000 դրամ, աճը՝ 8.5%
  • Շենգավիթ — 400,000 դրամ, աճը՝ 9.6%
  • Ավան — 398,000 դրամ, աճը՝ 8.7%
  • Նոր Նորք — 398,000 դրամ, աճը՝ 10.2%
  • Մալաթիա-Սեբաստիա — 390,200 դրամ, աճը՝ 5.8%
  • Նուբարաշեն — 229,050 դրամ, աճը՝ 6.8%

Ուշագրավ է, որ բնակարանային շուկայի գները հատկապես բարձր են Կենտրոն վարչական շրջանում, ինչը պայմանավորված է քաղաքի կենտրոնական դիրքով և բիզնեսի կենտրոնացման բարձր մակարդակով: Իսկ Դավթաշենը միակ շրջանն է, որտեղ արձանագրվել է գների անկում՝ 11.3%:

Անշարժ Գույքի Առուվաճառքի Գործարքները Հայաստանում

ՀՀ վիճակագրական կոմիտեի տվյալներով, 2024 թվականի հուլիսին Հայաստանում իրականացվել է 21,584 անշարժ գույքի առքուվաճառքի գործարք: Երևանը առաջատարն է գործարքների քանակով՝ 5,791 գործարք կամ երկրի բոլոր գործարքների 26.8%-ը: Սա հաստատում է, որ մայրաքաղաքը շարունակում է լինել անշարժ գույքի շուկայի հիմնական կենտրոնը։

Այլ մարզերում առուվաճառքի գործարքների բաշխվածությունն այսպիսին է՝

  • Կոտայք — 3,829 գործարք, 17.7%
  • Տավուշ — 1,969 գործարք, 9.1%
  • Արմավիր — 1,790 գործարք, 8.3%
  • Արարատ — 1,836 գործարք, 8.5%
  • Արագածոտն — 1,327 գործարք, 6.1%
  • Գեղարքունիք — 1,291 գործարք, 6%
  • Լոռի — 1,245 գործարք, 5.8%
  • Սյունիք — 1,029 գործարք, 4.8%
  • Շիրակ — 950 գործարք, 4.5%
  • Վայոց Ձոր — 527 գործարք, 2.4%

Այս տվյալները վկայում են, որ անշարժ գույքի շուկան հիմնականում կենտրոնացած է մայրաքաղաքում և հարակից մարզերում, ինչպիսիք են Կոտայքը և Տավուշը։ Մարզային խոշոր քաղաքներում նույնպես առուվաճառքի գործարքների ակտիվություն է նկատվում:

Եզրակացություն

2024 թվականի հուլիսի տվյալները ցույց են տալիս, որ թե՛ Երևանի բնակարանային շուկան, թե՛ Հայաստանի անշարժ գույքի ընդհանուր շուկան շարունակում են զարգանալ: Մինչ Կենտրոնը պահպանում է բնակարանային գների առաջատարությունը, Դավթաշենում արձանագրված անկումը հիշեցնում է շուկայի փոփոխականության մասին։ Մյուս կողմից, անշարժ գույքի գործարքների ակտիվությունը հատկապես մեծ է Երևանում և հարակից մարզերում, ինչը վկայում է շուկայի կենտրոնացվածության մասին։