ՀՀ վիճակագրական կոմիտեն հրապարակել է 2026 թվականի ապրիլի դրությամբ Երևան քաղաքի բազմաբնակարան շենքերի բնակարանների շուկայական միջին գները: Տվյալների համադրությունը ցույց է տալիս, որ մայրաքաղաքում անշարժ գույքի թանկացման միտումը պահպանվում է, ընդ որում՝ որոշ արվարձանային վարչական շրջաններ աճի տեմպերով գերազանցում են կենտրոնին:
Ամենաթանկ և ամենաարագ աճող շրջանները
Ավանդաբար, ամենաբարձր գները գրանցվել են Կենտրոնում՝ 1 քմ-ի դիմաց 934,000 դրամ (4.9% աճ 2025-ի ապրիլի համեմատ) և Արաբկիրում՝ 660,000 դրամ (6.7% աճ):
Սակայն տոկոսային ամենամեծ աճը գրանցվել է Նորք-Մարաշում (+20.1%), Մալաթիա-Սեբաստիայում (+18.2%) և Շենգավիթում (+16.7%): Սա վկայում է այն մասին, որ պահանջարկը աստիճանաբար տեղափոխվում է փոքր կենտրոնից դեպի երկրորդային գոտիներ, ինչին նպաստում են նաև այդ շրջաններում ակտիվ իրականացվող կառուցապատումները:
Ավանի անոմալիան
Մայրաքաղաքի միակ վարչական շրջանը, որտեղ բնակարանների գները նվազել են, Ավանն է: Այստեղ 1 քմ-ի արժեքը կազմել է 450,500 դրամ, ինչը 2025 թվականի համադրելի ցուցանիշի համեմատ 13.8% անկում է: Այս անկումը կարող է պայմանավորված լինել շուկայում առաջարկի կտրուկ մեծացմամբ կամ նախորդ տարիներին արձանագրված գերտաքացման սրբագրմամբ:
ABNews-ը ներկայացնում է Երևանի բոլոր վարչական շրջանների ամբողջական պատկերը՝ ըստ գների նվազման հաջորդականության.
Վարչական շրջան | Միջին գին (1 քմ / դրամ) | Դինամիկան (2025թ. ապրիլի համեմատ) |
Կենտրոն | 934,000 | +4.9% Աճ |
Արաբկիր | 660,000 | +6.7% Աճ |
Նորք-Մարաշ | 540,300 | +20.1% Աճ (Ամենաբարձր աճը) |
Դավթաշեն | 539,000 | +13.5% Աճ |
Քանաքեռ-Զեյթուն | 500,000 | +12.1% Աճ |
Աջափնյակ | 474,900 | +14.8% Աճ |
Էրեբունի | 463,000 | +13.4% Աճ |
Նոր Նորք | 462,900 | +13.4% Աճ |
Շենգավիթ | 460,000 | +16.7% Աճ |
Մալաթիա-Սեբաստիա | 458,900 | +18.2% Աճ |
Ավան | 450,500 | -13.8% Անկում (Միակ անկումը) |
Նուբարաշեն | 263,000 | +10.5% Աճ |
Գործարար ակնարկ. Երևանի ծայրամասային շրջաններում (Նուբարաշենից բացի) բնակարանների 1 քմ-ի արժեքը գրեթե հավասարվել է՝ տատանվելով 450,000 - 475,000 դրամի սահմաններում, ինչը խոսում է շուկայի որոշակի ստանդարտացման մասին:
