Տաքսիներում մինչև հունիսի 30-ը առցանց համակարգով դուրս է գրվել 91 մլրդ դրամի ՀԴՄ կտրոն. Նիկոլ Փաշինյան
Apple-ի iPhone-ի վաճառքը Չինաստանում 2025-ի երկրորդ եռամսյակում աճել է 8%-ով՝ պայմանավորված գների անկմամբ և iPhone 16-ի պահանջարկով
2025թ․-ի հունվար-մայիսին Հայաստանում սիգարետի արտադրությունը աճել է 54,2%-ով
ՀՀ-ում շինարարության ծավալը 5 ամսվա ընթացքում աճել է 17.1%-ով՝ հասնելով 165.5 մլրդ դրամի
«Սևան»» ազգային պարկ» ՊՈԱԿ-ին կվերադարձվի 15 հազար քմ մակերեսով հողամասը
2025թ․-ի հունվար-մայիսին Հայաստանում պղնձի խտանյութի արտադրությունը նվազել է 20.2%-ով
Շառլ Ազնավուրի արձանի բացումը տեղի կունենա հուլիսի 18-ին
SpaceX-ը բաժնետոմսերի վաճառքի արդյունքում գնահատվում է 400 միլիարդ դոլար
Անշարժ գույքը վարձակալության տալը կարող է բերել խնդիրների, եթե չկատարեք այս 3 քայլը․ մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
2025թ․-ի հունվար-մայիսին Հայաստանում ցեմենտի արտադրությունը նվազել է 18․7%-ով
Ռուսաստանը Ուկրաինայի ուղղությամբ կիրառել է ռեկորդային՝ 728 ԱԹՍ
Ինչ կլինի, եթե առանց լիցենզիայի կրիպտո վաճառեք Հայաստանում․ նոր օրենքն ուժի մեջ է մտել․ մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
Հուլիսի 4-ից ուժի մեջ է մտել «Կրիպտոակտիվների մասին» օրենքը
ԵԱՏՄ-ում էլեկտրոնային ծխախոտները կհսկեն նավիգացիոն կնիքների միջոցով
ԱՄՆ-ը նախատեսում է մինչև տարեվերջ մաքսատուրքերից ավելի քան 300 միլիարդ դոլարի եկամուտ հավաքել. Սքոթ Բեսենթ
12 եվրոպական քաղաքներում շոգից մահացել է մոտ 2300 մարդ
2025թ. հունվար-մայիսին Հայաստանում կոնյակի արտադրությունը կրճատվել է 29.8%-ով
Շիրակի մարզում հուլիսի 1-ի դրությամբ սեփական եկամուտները կատարվել են 89,3%-ով
Հայաստանի կրթական համակարգը կանգնած է լուրջ մարտահրավերի առաջ․ինչ է փոխվել մեկ տարում․ մանրամասները՝ ABNews.am կայքում
Հայաստանի պետական ​​​​ընդհանուր պարտքը 2025 թ.-ի մայիսին գերազանցել է 13,7 միլիարդ դոլարը

Որքան արժե 1քմ բնակարանը Երևանում՝ ըստ վերջին տվյալների

Ապր 14, 2025 11:49
120

ՀՀ վիճակագրական կոմիտեն հրապարակել է 2025 թվականի փետրվարի դրությամբ անշարժ գույքի շուկայի վերաբերյալ վիճակագրական տվյալներ, որոնք ընդգրկում են ինչպես Երևանի բազմաբնակարան շենքերում բնակարանների շուկայական միջին գները վարչական շրջանների կտրվածքով, այնպես էլ առքուվաճառքի գործարքների ընդհանուր պատկերը՝ ողջ Հայաստանի մասշտաբով։

Երևանի բնակարանային շուկայի գների փոփոխությունները

2025 թվականի փետրվարին Երևանի վարչական շրջաններում բնակարանների 1 քմ շուկայական միջին գները ցույց են տվել թե՛ աճի, թե՛ անկման միտումներ՝ կախված տարածքի տեսակից և պահանջարկից։

Կենտրոն վարչական շրջանում 1 քմ բնակարանի շուկայական միջին գինը կազմել է 900,000 դրամ։ Սա ամենաբարձր ցուցանիշն է մայրաքաղաքում։ Նախորդ տարվա՝ 2024-ի փետրվարի համադրելի ցուցանիշի համեմատ գրանցվել է 0․4 տոկոսանոց թեթև աճ։ Չնայած Կենտրոնը շարունակում է մնալ ամենաթանկ վարչական շրջանը, գների աճը բավականին զուսպ է՝ վկայելով կայունացման միտման մասին։

Արաբկիրում 1 քմ բնակարանի միջին գինը կազմել է 626,500 դրամ, սակայն այստեղ արձանագրվել է 2 տոկոս անկում՝ 2024 թվականի նույն ժամանակահատվածի համեմատ։ Սա միակ վարչական շրջանն է, որտեղ գները նվազել են, ինչը կարող է պայմանավորված լինել ինչպես պահանջարկի նվազումով, այնպես էլ նոր շինարարական նախագծերի ազդեցությամբ, որոնք իջեցնում են ընդհանուր միջինը։

Դավթաշենում գները հասել են 482,000 դրամի՝ 1 քմ-ի համար, և արձանագրվել է 2․6 տոկոսանոց աճ։ Այս վարչական շրջանը շարունակում է դիտարկվել որպես լավ համադրություն՝ գնի և բնակարանային միջավայրի որակի տեսանկյունից։

Քանաքեռ-Զեյթուն վարչական շրջանում բնակարանի 1 քմ շուկայական գինը կազմել է 451,500 դրամ։ Այստեղ արձանագրվել է շոշափելի աճ՝ 5․6 տոկոս, ինչը վկայում է տվյալ տարածքի նկատմամբ աճող հետաքրքրության մասին։ Աճը կարող է պայմանավորված լինել նոր ենթակառուցվածքների զարգացմամբ և բարելավված կապով քաղաքի այլ հատվածների հետ։

Աջափնյակում 1 քմ մակերեսի գինը կազմել է 413,100 դրամ։ Այս տարածքում գրանցվել է 1․9 տոկոսանոց գների աճ։ Սա հանգիստ, հիմնականում բնակելի խարիսխ ունեցող վարչական շրջան է, և շուկայի այս թեթև աճը վկայում է կայուն պահանջարկի մասին։

Էրեբունու վարչական շրջանում բնակարանների գները կազմել են 413,000 դրամ՝ գրեթե նույն մակարդակով, ինչ Աջափնյակում։ Այստեղ նույնպես արձանագրվել է 2․7 տոկոսանոց աճ։ Նմանատիպ միտում է նկատվել նաև Նոր Նորքում, որտեղ բնակարանների գները կազմել են 407,000 դրամ՝ 3․8 տոկոս աճով։

Ավանում միջին գինը 397,000 դրամ է կազմել՝ 1 տոկոս աճով։ Շենգավիթում՝ 395,500 դրամ, որտեղ գրանցվել է 0․6 տոկոս աճ։ Այս երկու շրջաններն ունեն համեմատաբար մատչելի գներ և շարունակում են գրավել միջին եկամուտ ունեցող բնակչությանը։

Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջանում բնակարանների գներն, ըստ վիճակագրության, չեն փոխվել։ 1 քմ մակերեսի շուկայական միջին գինը կազմել է 385,000 դրամ, ինչը վկայում է շուկայի կայունության մասին։

Երևանի վարչական շրջաններից ամենամատչելին շարունակում է մնալ Նուբարաշենը, որտեղ 1 քմ մակերեսի գինը կազմել է ընդամենը 238,000 դրամ։ Սակայն նույնիսկ այստեղ արձանագրվել է 4․3 տոկոս աճ՝ նախորդ տարվա նույն ժամանակահատվածի համեմատ։

 

Բաժանորդագրվեք մեր Տելեգրամյան ալիքին՝ բիզնես ոլորտի ամենաթարմ և կարևոր նորություններին առաջինը ծանոթանալու համար: