ԵՄ բնակչության թիվը միգրացիայի շնորհիվ հասել է ռեկորդային 450 միլիոնի. Eurostat
Սևանա լճի մակարդակը նվազել է 1 սմ-ով
Հայաստանում մշտական բնակչությունը 2025 թ. նախորդ տարվա համեմատ ավելացել է շուրջ 84,000–ով. ՄԱԿ–ի Բնակչության հիմադրամ
2025-ի մայիս-հունիսին կապի ոլորտում հասույթը աճել է 1,1%–ով՝ հասնելով մինչև 68,49 մլրդ դրամի
ԵԱՏՄ-ում բջջային ռոումինգի վերացումը նախատեսված է 2028-ի սկզբին
Ճապոնական ավտոարտադրող Nissan-ը մեկնարկել է 4.5 միլիարդ դոլարի պարտատոմսերի տեղաբաշխում
2025թ․-ի հունվար-մայիսին Հայաստանում պանրի արտադրության ծավալն աճել է 3.8%-ով
Օդի ջերմաստիճանը աստիճանաբար կբարձրանա ևս 4-6 աստիճանով՝ Երևանում հասնելով +38-ի
ՍԱՏՄ-ն զբաղվում է ծաղիկների արտահանման խնդիրներով․ Հայաստան կայցելի «Ռոսսելխոզնադզորի» մասնագետների խումբ
2025թ․-ի հունվար-մայիսին Հայաստանում հանքային ջրերի արտադրությունը աճել է 0.4%-ով
Meta-ն $3.5 միլիարդ է ներդրել Ray-Ban ակնոց արտադրող ընկերությունում
Երուսաղեմի հրապարակներից մեկը կոչվել է Հայոց ցեղասպանության վերապրած Եղիա Քահվեջյանի անունով
Բուլղարիան պատրաստվում է անցնել եվրոյի 2026 թվականի հունվարից՝ ԵՄ-ին միանալուց 18 տարի անց
Կասեցվել է «Նատֆուդ» ՓԲԸ-ին պատկանող Biella ապրանքանիշի տավարի կոտլետի արտադրությունը՝ մանրէաբանական խախտումների պատճառով
Հանրապետության հրապարակի տարածքում կգործարկվի էլեկտրական շչակ
Հունիսին անցյալ տարվա համեմատ բուսական յուղի գինն աճել է 17.5%, կարագինը՝ 14%, հացի գինը՝ 3.9%. «Ժողովուրդ»
Իդրամը առաջինը Կովկասում հայտարարում է Alipay+-ի հետ համագործակցության մասին․ դիտեք ABNews.am կայքում
Հունիսին Թբիլիսիում վաճառվել է 3236 բնակարան
Nvidia-ն դարձել է աշխարհում առաջին ընկերությունը, որի շուկայական կապիտալիզացիան հասել է 4 տրիլիոն դոլարի
Հունիսի դրությամբ անհուսալի վարկ ունեցողներից ԱՍՀՆ-ն ստացել է 14.757 դիմում, որից հաստատվել են շուրջ 4400-ը

Ի՞նչ է խորհուրդ է տրվում ՝ նախքան կառուցապատողից անշարժ գույք ձեռք բերելը

Մյս 3, 2023 12:08
94

Նախքան կառուցապատողից անշարժ գույք ձեռք բերելը՝ խորհուրդ է տրվում.

— ուսումնասիրել կառուցապատող ընկերության կայքը, իրականացված և իրականացվող նախագծերի մասին ստանալ տեղեկատվություն,

— կայքում հասանելի չլինելու դեպքում՝ պահանջել և ստանալ կառուցման փուլում գտնվող շենքի համար տրված քաղաքաշինական ու պետական գրանցման փաստաթղթերի պատճենները՝ ՃՀԱ, շինարարաության թույլտվություն, կադաստրի իրավունքի պետական գրանցման վկայական,

Ուսումնասիրել կայքում հրապարակված ֆինանսական հաշվետվությունը, իսկ կայքում հասանելի չլինելու դեպքում՝ պահանջել ու ստանալ նախորդ տարվա ֆինանսական հաշվետվության օրինակը,

— եթե կառուցման փուլում գտնվող շենքը հանդիսանում է բանկի և/կամ այլ անձի գրավի առարկա, ապա, պահանջել և ստանալ անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքի վաճառքի պայմանների մասին գրավառուի համաձայնության պատճենը,

— Դիմել իրավաբանի, ստանալ խորհրդատվություն, ուսումնասիրել datalex.am կայքը՝ պարզելու համար՝ արդյոք կառուցապատող ընկերությունը ներգրավված են դատական գործընթացներում, թե ոչ,

— հարցնել, թե արդյոք տվյալ կառուցապատողը հանդիսանում է կառուցապատողներին միավորող որևէ միության անդամ, թե ոչ:

Կառուցապատողից անշարժ գույք ձեռք բերելու փուլում՝ խորհուրդ է տրվում.

— կառուցապատողի հետ կնքել բացառապես նոտարական վավերացմամբ գնման իրավունքի պայմանագիր, այլ պայմանագիր չկնքել,
— նախքան պայմանագրի կնքելը՝ մանրամասն կարդալ այն,
— վճարումները կատարել բացառապես անկանխիկ եղանակով ու կառուցապատողի անվամբ բացված կառուցապատողի հատուկ հաշվին,

Կարևոր է իմանալ՝

գնորդը կրում է կառուցապատողի սնանկության դեպքում չապահովված պարտատեր հանդես գալու ռիսկերը, եթե տալիս է համաձայնություն՝ մինչև շենքի կառուցման ավարտը և սեփականության իրավունքով անշարժ գույքի փոխանցման ակտի կնքումը կառուցապատողի հատուկ հաշվին իր մուտքագրված գումարների՝ կառուցապատողի կողմից ապասառեցման և տնօրինման մասին: