Հայաստանում աշխատողների քանակը և միջին աշխատավարձերը՝ 2024թ.-ի ապրիլի դրությամբ. մանրամասները՝ ABnews.am կայքում
Ինչպես ճիշտ հանգստանալ աշխատանքային շաբաթից առաջ. մանրամասները՝ ABnews.am կայքում
Մյասնիկյան պողոտայում մեկնարկել են գիշերային նորոգման աշխատանքներ. մանրամասները՝ ABnews.am կայքում
Օգոստոս ամսվա ոչ աշխատանքային և տոնական օրերը. մանրամասները՝ ABnews.am կայքում
Ինչպես ճիշտ դասավորել աշխատանքային միջավայրը. մանրամասները՝ ABnews.am կայքում
Մինչև 2031 թվականը Հնդկաստանը կարող է դառնալ աշխարհի երկրորդ խոշորագույն տնտեսությունը
Մայիսյան հեղեղումների հետևանքով վնասվել է 269 բնակարան և անհատական բնակելի տուն
Մոտ 110 հազար վարորդ օգտվել է տուգանքների վճարման 50 տոկոս արտոնությունից. ՀՀ ՆԳՆ
Հայաստանում գործազրկության մակարդակը այս տարվա առաջին եռամսյակում․ մանրամասները՝ ABnews.am կայքում
Օդի ջերմաստիճանն հուլիսի 14-15-ին կնվազի․ մանրամասները՝ ABnews.am կայքում
Բաքվի դատարանը շինծու գործով անցնող Բեգլարյանին 15 տարվա ազատազրկման է դատապարտել
Որքան է եղել պետական պարտքի աճը Հայաստանում 2024թ.-ի մայիսի վերջին․ մանրամասները՝ ABnews.am կայքում
Նուբար Աֆեյանի Flagship Pioneering-ը $3,6 մլրդ ներդրում է ներգրավել
Գեւորգ Կարապետյանի HerculesAI-ը $26 մլն ներդրում է ստացել
Դոլարը և ռուբլին նվազել են, ոսկու գինը՝ աճել. ՀՀ ԿԲ, 12/07/24
Օդի ջերմաստիճանն հուլիսի 14-15-ին աստիճանաբար կնվազի 3-5 աստիճանով
Մոսկվայի պետհամալսարանում հայագիտության բաժին կբացվի
Ներդրումային ոլորտն այսօր 12.07.2024․ մանրամասները՝ ABnews.am կայքում
Evocabank-ը մասնակցել է OPEC Fund Development Forum 2024-ին․ մանրամասները՝ ABnews.am կայքում
Հուլիսի 12-ի կրիպտոարժույթների փոխարժեքները. մանրամասները՝ ABnews.am կայքում

Ի՞նչ է խորհուրդ է տրվում ՝ նախքան կառուցապատողից անշարժ գույք ձեռք բերելը

Մյս 3, 2023 12:08
69
ADS

Նախքան կառուցապատողից անշարժ գույք ձեռք բերելը՝ խորհուրդ է տրվում.

— ուսումնասիրել կառուցապատող ընկերության կայքը, իրականացված և իրականացվող նախագծերի մասին ստանալ տեղեկատվություն,

— կայքում հասանելի չլինելու դեպքում՝ պահանջել և ստանալ կառուցման փուլում գտնվող շենքի համար տրված քաղաքաշինական ու պետական գրանցման փաստաթղթերի պատճենները՝ ՃՀԱ, շինարարաության թույլտվություն, կադաստրի իրավունքի պետական գրանցման վկայական,

Ուսումնասիրել կայքում հրապարակված ֆինանսական հաշվետվությունը, իսկ կայքում հասանելի չլինելու դեպքում՝ պահանջել ու ստանալ նախորդ տարվա ֆինանսական հաշվետվության օրինակը,

— եթե կառուցման փուլում գտնվող շենքը հանդիսանում է բանկի և/կամ այլ անձի գրավի առարկա, ապա, պահանջել և ստանալ անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքի վաճառքի պայմանների մասին գրավառուի համաձայնության պատճենը,

— Դիմել իրավաբանի, ստանալ խորհրդատվություն, ուսումնասիրել datalex.am կայքը՝ պարզելու համար՝ արդյոք կառուցապատող ընկերությունը ներգրավված են դատական գործընթացներում, թե ոչ,

— հարցնել, թե արդյոք տվյալ կառուցապատողը հանդիսանում է կառուցապատողներին միավորող որևէ միության անդամ, թե ոչ:

Կառուցապատողից անշարժ գույք ձեռք բերելու փուլում՝ խորհուրդ է տրվում.

— կառուցապատողի հետ կնքել բացառապես նոտարական վավերացմամբ գնման իրավունքի պայմանագիր, այլ պայմանագիր չկնքել,
— նախքան պայմանագրի կնքելը՝ մանրամասն կարդալ այն,
— վճարումները կատարել բացառապես անկանխիկ եղանակով ու կառուցապատողի անվամբ բացված կառուցապատողի հատուկ հաշվին,

Կարևոր է իմանալ՝

գնորդը կրում է կառուցապատողի սնանկության դեպքում չապահովված պարտատեր հանդես գալու ռիսկերը, եթե տալիս է համաձայնություն՝ մինչև շենքի կառուցման ավարտը և սեփականության իրավունքով անշարժ գույքի փոխանցման ակտի կնքումը կառուցապատողի հատուկ հաշվին իր մուտքագրված գումարների՝ կառուցապատողի կողմից ապասառեցման և տնօրինման մասին:

 

 

Մեկնաբանություն