2024 թվականի սեպտեմբերը Հայաստանի անշարժ գույքի շուկայում ներկայացավ մեծ ակտիվությամբ: Այս ամիս իրականացվել է 19 494 գործարք՝ 17 253-ի համեմատ նախորդ տարվա նույն ամսում և 20 178-ի համեմատ այս տարվա օգոստոսին։ Տվյալները ցույց են տալիս ոչ միայն շուկայի կայունություն, այլև մի փոքր ակտիվություն՝ նախորդ տարվա տվյալների համեմատ:
Առաջնային Շուկաները՝ Քաղաքներ և Մարզեր
Սեպտեմբերի ընթացքում գործարքների մեծ մասը կատարվել է Երևանում՝ 5611 գործարք (ընդհանուր թվի 28,8%-ը), ինչը արտացոլում է մայրաքաղաքի կարևոր դերը շուկայի մեջ: Մյուս ակտիվ մարզերը ներառում են Կոտայքը՝ 3263 գործարքով (16,7%), Արարատը՝ 1 784 գործարքով (9,2%), Արմավիրը՝ 1 579 գործարքով (8,1%) և Արագածոտնը՝ 1 378 գործարքով (7,1%)։ Համեմատաբար քիչ գործարքներ գրանցվել են Վայոց Ձորում՝ 292 գործարք (1,5%), ինչը հիմնականում պայմանավորված է բնակչության ցածր խտությամբ և անշարժ գույքի պակաս պահանջարկով:
Գործարքների Տիպերն ու Օբյեկտները
Անշարժ գույքի գործարքների ընդհանուր թվի մեջ առավել մեծ տեսակարար կշիռ ունեն օտարման գործարքները՝ կազմելով 36,7% կամ 7152 գործարք։ Այս կատեգորիայում ընդգրկվում են առուվաճառքի գործարքները՝ 4643, նվիրատվության գործարքները՝ 2184, ինչպես նաև փոխանակման գործարքները՝ 78։
Շուկայի մյուս հիմնական բաղկացուցիչներն են ժառանգության միջոցով կատարվող գործարքները՝ 3442 գործարք (17,7%), առաջնային գրանցման գործարքները՝ 3298 (16,9%), ինչպես նաև գրավի միջոցով կատարվող գործարքները՝ 2671 (13,7%)։
Հողի և Շենքերի Գործարքների Բաշխվածությունը
Սեպտեմբերին ամենաշատը իրականացվել են հողի գործարքներ՝ կազմելով գործարքների ընդհանուր թվի 39,5%-ը կամ 7702 գործարք։ Սա վկայում է, որ հողային ռեսուրսների նկատմամբ պահանջարկը բարձր է մնում։
Անշարժ գույքի այլ կատեգորիաներից բազմաբնակարան շենքերի բնակարանների հետ կատարվել է 4791 գործարք (24.6%), բնակելի շենքերի հետ՝ 4325 գործարք (22.2%)։ Հասարակական նշանակության շենքերի հետ գործարքները կազմել են 1416, ավտոտնակների հետ՝ 918 (4.6%), և արդյունաբերական նշանակության շենքերի հետ՝ 342 գործարք (1,8%)։
2024 թվականի սեպտեմբեր ամիսը Հայաստանում անշարժ գույքի շուկայի ակտիվությունը վկայում է շուկայի կայունության և աճի միտումի մասին։ Տվյալները ընդգծում են տարբեր մարզերի ակտիվությունը և գործարքների բաշխվածությունը ըստ անշարժ գույքի տեսակների, ինչը կարող է օգտակար լինել անշարժ գույքի շուկայում շահագրգիռ կողմերի համար։
