Հայաստանում հիփոթեքային վարկերի եկամտահարկի վերադարձը վերջին տարիներին բավականին կարևոր գործոն է բնակարան ձեռք բերելու որոշման գործընթացում։ 2024 թվականին Հայաստանի պետական եկամուտների կոմիտեի տվյալներով՝ վերադարձվել է մոտ 81 միլիարդ դրամ։ 2025 թվականին կանխատեսվում է, որ վերադարձի գումարը կավելանա ևս 3 միլիարդ դրամով՝ կազմելով 84.7 միլիարդ դրամ։
Հիփոթեքային վարկերի եկամտահարկի վերադարձի մեխանիզմը հնարավորություն է տալիս նորակառույցներում բնակարաններ ձեռք բերած քաղաքացիներին վերադարձնել վճարված եկամտահարկի մի մասը։ Գործող մեխանիզմի շնորհիվ բանկերի միջոցով ձեռք բերված բնակարանների համար վճարված եկամտահարկը վերադարձվում է՝ ավելացնելով ֆինանսական աջակցությունը բնակարան գնողներին։
Հայաստանի Ազգային ժողովի տնտեսական և ֆինանսավարկային ու բյուջետային հարցերի մշտական հանձնաժողովների նիստում քննարկվել են առաջիկա տարվա համար նախատեսվող փոփոխությունները։ ՀՀ պետական եկամուտների կոմիտեի նախագահ Ռուստամ Բադասյանը հայտարարեց, որ 2025 թ. նախատեսվում է 3 միլիարդ դրամով ավելի եկամտահարկի վերադարձ, ինչը վկայում է բնակարանային շուկայում բնակարանների ձեռք բերման ու հիփոթեքային վարկերի նկատմամբ աճող հետաքրքրության մասին։
Այս աճը կարող է լինել խթան՝ նոր կառուցվող բնակարանների վաճառքների ավելացման համար, ինչպես նաև հիփոթեքային վարկավորման շուկայի զարգացման։ Բացի այդ, եկամտահարկի վերադարձի ծրագրի ընդլայնումը կօգնի այն ընտանիքներին, ովքեր ծրագրում են կատարել բնակարանային ներդրումներ՝ հնարավորություն տալով ֆինանսականորեն ավելի ապահովված զգալ։
2025 թվականին եկամտահարկի վերադարձի ավելացումը կարող է նպաստել բնակարանային շուկայի աշխուժացմանը, ինչպես նաև աջակցել Հայաստանի քաղաքացիների բնակարանային պայմանների բարելավմանը։
JavaScript seems to be disabled in your browser. You must have JavaScript enabled in your browser to utilize the functionality of this website.
