Ինչ է պասիվ եկամուտը, և ինչպես կարող եք այն ​​ստեղծել ներդրումների միջոցով

Պասիվ եկամուտ. Ինչ է դա և ինչու է այն կարևոր

Պասիվ եկամուտն այն եկամուտն է, որը կարելի է ստանալ առանց շարունակական ակտիվ աշխատանքի: Ի տարբերություն աշխատավարձի կամ ժամավճարի, որոնք պահանջում են աշխատանքի ներդրում, պասիվ եկամուտի աղբյուրները պահանջում են միայն սկզբնական ներդրում կամ սահմանափակ միջամտություն: Այն կարող է ձևավորվել տարբեր ձևերով, օրինակ՝ խնայողական հաշիվների, բաժնետոմսերի, անշարժ գույքի կամ պարտատոմսերի միջոցով:

Ինչու է պասիվ եկամուտն այդքան կարևոր

1. Ֆինանսական կայունություն. Պասիվ եկամտի աղբյուրները թույլ են տալիս երկարաժամկետ եկամուտ ստանալ՝ անկախ ձեր հիմնական աշխատանքի փոփոխություններից:
2. Կենսաթոշակային ապահովություն. Դրանք կարող են դառնալ կենսաթոշակային հասակի համար եկամտի հուսալի աղբյուր:
3. Հարստության կուտակում. Պարբերաբար ներդրումներ կատարելով՝ կարող եք զգալիորեն ավելացնել ձեր կապիտալը՝ առանց լրացուցիչ ջանքերի:
4. Ազատ ժամանակ. Պասիվ եկամուտը հնարավորություն է տալիս կենտրոնանալ այլ հետաքրքրությունների, բիզնեսի կամ ճանապարհորդությունների վրա՝ առանց ֆինանսական անհանգստության:

Պասիվ եկամուտ ստանալու 5 հիմնական եղանակ

1. Բարձր եկամտաբեր խնայողական հաշիվ կամ դրամական շուկայի հաշիվ

Այս մեթոդը պասիվ եկամտի ամենապարզ տարբերակներից է: Բանկերը առաջարկում են բարձր եկամտաբեր խնայողական հաշիվներ, որոնք հնարավորություն են տալիս տոկոսներ վաստակել ձեր ավանդների վրա: Օրինակ, եթե 1000 դոլար ներդնեք 4% տարեկան տոկոսադրույքով (APY) խնայողական հաշվի վրա, 10 տարի անց գումարը կդառնա 1,490 դոլար՝ առանց որևէ հավելյալ ներդրման:

2. Ներդրումներ ֆոնդային շուկայում

Ֆոնդային շուկան թույլ է տալիս ստանալ պասիվ եկամուտ երկու հիմնական ձևով՝

• Շահաբաժիններ վճարող բաժնետոմսեր. Որոշ ընկերություններ իրենց բաժնետերերին վճարում են շահաբաժիններ՝ պարբերական եկամուտ ապահովելով:
• Շուկայի աճ. Եթե բաժնետոմսի գինը բարձրանում է, ձեր ներդրումը կարող է ավելանալ, ապահովելով եկամտի աղբյուր:

Օրինակ, եթե 1000 դոլար ներդնեք բաժնետոմսերում և ստանաք տարեկան 10% եկամտաբերություն, ապա 40 տարի անց այդ գումարը կդառնա ավելի քան 53,000 դոլար:

3. Ներդրումներ անշարժ գույքի մեջ

Պասիվ եկամուտը անշարժ գույքից կարող է ստացվել հետևյալ կերպ.

• Տնային սեփական կապիտալի աճ. Տնային գույքը տարիների ընթացքում կարող է բարձրացնել իր արժեքը, ինչը եկամուտ է ապահովում վաճառքի դեպքում:
• Անշարժ գույքի ներդրումային տրեստներ (REITs). Այս ընկերությունները կառավարում են եկամտաբեր անշարժ գույք և շահույթը բաժանում բաժնետերերին՝ առանց սեփականատեր դառնալու անհրաժեշտության:

4. Գումար տրամադրում գործընկերների հետ հարթակներում

Հավասարակից վարկավորման հարթակները (օրինակ՝ Prosper) թույլ են տալիս գումար տրամադրել վարկառուներին և եկամուտ ստանալ տոկոսների միջոցով: Այս մեթոդը կարող է ապահովել բարձր եկամտաբերություն, սակայն այն ունի նաև բարձր ռիսկեր, քանի որ վարկառուները կարող են չվճարել պարտքերը:

5. Պարտատոմսերի գնում

Պարտատոմսերը համարվում են ավելի կայուն և կանխատեսելի ներդրումային գործիքներ: Պարտատոմս գնելով՝ դուք վարկ եք տրամադրում կառավարությանը կամ ընկերությանը, և նրանք պարտավորվում են վճարել տոկոսներ: Հատուկ ուշադրության է արժանի այն, որ որոշ պարտատոմսեր, օրինակ՝ պետական պարտատոմսերը, կարող են ունենալ հարկային արտոնություններ:

Պասիվ եկամտի հաճախակի տրվող հարցեր

1. Որքա՞ն կարելի է վաստակել, եթե ամսական ներդնեմ $500: Եթե 25 տարեկանից սկսեք ամսական $500 ներդնել ֆոնդային շուկայում 10% միջին եկամտաբերությամբ, ապա 40 տարի անց կունենաք ավելի քան 3,1 միլիոն դոլար: 2. Ինչպե՞ս սկսել պասիվ եկամուտ ստանալ՝ սահմանափակ միջոցներով: Նախ պետք է բացել բրոքերային կամ կենսաթոշակային հաշիվ և սկսել փոքր ներդրումներով բաժնետոմսերում, պարտատոմսերում կամ բարձր եկամտաբեր խնայողական հաշիվներում: 3. Ինչպե՞ս է հարկվում պասիվ եկամուտը: Պասիվ եկամտի հարկումը կախված է եկամտի աղբյուրից:

• Խնայողական հաշիվների տոկոսները հարկվում են որպես սովորական եկամուտ:
• Բաժնետոմսերի շահաբաժիններն ունեն հատուկ հարկային դրույքաչափեր:
• Պարտատոմսերը կարող են ունենալ հարկային արտոնություններ:

***

Պասիվ եկամուտը կարևոր միջոց է ֆինանսական կայունության ապահովման համար: Անկախ նրանից, թե ինչ մեթոդ եք ընտրում, կարևոր է լավ ուսումնասիրել ձեր ներդրումային հնարավորությունները և հաշվի առնել ռիսկերն ու հնարավոր եկամտաբերությունը: Աղբյուր՝ Yahoo Finance   Բաժանորդագրվեք մեր Տելեգրամյան ալիքին՝ բիզնես ոլորտի ամենաթարմ և կարևոր նորություններին առաջինը ծանոթանալու համար: