Ադրբեջանը կրկին փակել է Արցախը սնուցող միակ գազատար խողովակը
Գազաբենզալցակայանների նկատմամբ իրականացվում է խիստ հսկողություն
Արցախում դրամական աջակցություն կտրամադրեն անհատ ձեռնարկատերերին և արտոնավճար վճարող անձանց
Binance կրիպտոբիրժան դադարեցնում է դոլարով փոխանցումը
Հնդկաստանում հիմնական դրույքը բարձրացվել է մինչև 6.5%
ԱՄՆ առևտրային հաշվեկշռի դեֆիցիտը 2022թ.-ին կազմել է ռեկորդային 948,1 միլիարդ դոլար
Մինչև 2 տարի ազատազրկում՝ Մեծ Բրիտանիայում անօրինական կրիպտոգովազդի համար
Zoom-ի աշխատակազմը կկրճատվի 15%-ով. 1300 աշխատակից կգնա հարկադիր պարապուրդի
Հարավկովկասյան երկաթուղու 2023 թվականի ներդրումային ծրագիրը կգերազանցի 2 մլրդ դրամը
Հանրապետության բոլոր ճանապարհները տեղ-տեղ սառցակալած են
Բքի պատճառով Ջրաբեր-Ֆանտան ճանապարհը փակ է բոլոր մեքենաների համար
Բարձր տեխնոլոգիաների Nasdaq ինդեքսն աճել է 1.9%-ով և կազմել 12113.79 կետ
Լայն սպառման շուկաների S&P 500 ինդեքսն աճել է 1.29%-ով և կազմել 4164 կետ
Արդյունաբերական Dow Jones ինդեքսն աճել է 0.78%-ով և կազմել 34156.69 կետ
Ռուսական RTSI ինդեքսը նվազել է 0.28%-ով և կազմել 1004.37 կետ
Բրիտանական FTSE ինդեքսն աճել է 0.36%-ով և կազմել 7864.71 կետ
Ֆրանսիական CAC 40 ինդեքսը նվազել է 0.07%-ով և կազմել 7132.35 կետ
Գերմանական DAX ինդեքսը նվազել է 0.16%-ով և կազմել 15320.88 կետ
Եղանակը Երևանում փետրվարի 8-ին՝ ցերեկ +1 +3, երեկո -1 +1, գիշեր -4 -6
Շրջանների մեծ մասում սպասվում է ձյուն, լեռնային շրջաններում՝ բուք
Visa-ն SWIFT համակարգում փորձարկել է կայուն կրիպտոարժույթներով փոխանցումը
Եվրասիական տնտեսական հանձնաժողովը երկարացրել է զրոյական մաքսատուրքի գործողության ժամկետը
Երևանի մաքսային սպասարկման կենտրոնը վերականգնել է առցանց հերթագրումը
Կանադական Lightspeed ընկերությունը մասնաճյուղ է բացել Երևանում
2022 թվականին Ռուսաստանից դրամական փոխանցումները համարժեք են եղել Հայաստանի ՀՆԱ 20%-ին
Վարձակալության տված պետգույքի դիմաց 2022-ին բյուջե են վճարել 11 մլրդ դրամ
Արցախի գազամատակարարումը մասնակի վերականգնվել է
Չինական ChatGPT. Baidu-ն պատրաստվում է գործարկել Ernie Bot-ը
Մալաթիայի տոնավաճառն վերաբացվել է
2023թ.-ի հունվարին սպառողական շուկայում 12-ամսյա գնաճը կազմել է 8.1%, իսկ նախորդ ամսվա նկատմամբ՝ 1.4%
ԵԱՏՀ-ն կկրճատի որոշ ապրանքների ներկրման և արտահանման թույլտվությունների ձևակերպման ծախսը
Ամերիաբանկն ավելի քան 14 մլրդ դրամի բիզնես վարկ է տրամադրել վերականգնվող էներգետիկայի ոլորտում
Հայկական Netris ընկերությունն ընդգրկվել է Futuriom 50 վարկանիշում
Google-ը ներկայացրել է ChatGPT-ի մրցակցին` Bard չատբոտը
Apple-ի պատմության մեջ ամենահզոր iPhone-ը iPhone 14 Pro-ն է, իսկ iPad-ը՝ 13 դյույմանոց iPad Pro 6-ը
Վերականգնվել է հնդկական Adani Group արդյունաբերական խմբի բաժնետոմսերի արժեքը. Reuters
Ճապոնական Toyota Motor ընկերությունը Ռուսաստանին պաշտոնապես պահեստամաս չի մատակարարում
Wildberries-ը ստիպված կլինի չեղյալ համարել ապրանքների վերադարձի վճարը
Ճապոնիան 2,7 միլիարդ դոլար է հատկացնում կիսահաղորդիչների արտադրությանն աջակցելու համար
Շրի Լանկան հայտարարել է ռուսական վառելիքի համար վարկ ստանալու բանակցության մասին
Boeing-ը նախատեսում է կրճատել մոտ 2000 աշխատակցի
Bank of America-ն բարելավում է 2023 թվականի համաշխարհային տնտեսական աճի կանխատեսումը
Մեկնարկել է DigiTec 2022-ի մասնակցության հայտերի ընդունումը
Հայաստանում սպառողական զամբյուղը թանկացել է. Ժողովուրդ օրաթերթ
Բենզինի էժանացման ֆոնին պետք չէ սպասել գազով աշխատող տաքսի ծառայության սպասարկման էժանացում. տնտեսագետ
Դրամով գործարքները ավելի կանխատեսելի կդարձնեն վիճակը. Գործատուների հանրապետական միության նախագահ
Սոցապն առաջարկում է թոշակառուներին աշխատելու հնարավորություն տալ. կարգավորումը կվերաբերի ոչ բոլորին
Էր Ռիադը նախազգուշացրել է նավթի դեֆիցիտի մասին՝ նավթ արդյունահանող երկրների դեմ պատժամիջոցների պատճառով
Հունվարին կորպորատիվ պարտատոմսերով կնքվել է 160 գործարք
Կհանվի ապրանքային նշանի գրանցման հայտի համար նախատեսվող հավելյալ տուրքը

Մինչև բնակելի տան կառուցման ավարտը հնարավոր կլինի օգտվել եկամտահարկի վերադարձից

Mar 7, 2022 13:19
15
ADS

Ազգային ժողովն առաջին ընթերցմամբ ընդունեց ՀՀ «Քաղաքացիական օրենսգրքում փոփոխություններ և լրացումներ կատարելու մասին» և «Գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման մասին օրենքում լրացումներ և փոփոխություն կատարելու» մասին օրենքների նախագծերի փաթեթն առաջին ընթերցմամբ ընդունելու մասին հարցը:

Արդեն մի քանի տարի է՝ Հայաստանում գործում է մի համակարգ, որը հնարավորություն է տալիս առաջնային շուկայում, այսինքն՝ անմիջապես կառուցապատողից, բնակարան ձեռք բերելու դեպքում հիփոթեքային վարկի տոկոսները հետ ստանալ վճարված եկամտային հարկի հաշվին:

Ըստ ԱԺ պատգամավոր Բաբկեն Թունյանի, մի կողմից քաղաքացիներին, մյուս կողմից՝ կառուցապատողներին է լավ հնարավորություն տալիս:

Ներկայումս գործող օրենսդրական կարգավորումները հնարավորություն են տալիս անշարժ գույք գնողներին՝ մինչև ավարտական ակտ ստանալը, դեռ կառուցման փուլում, գնման իրավունքի պայմանագիր կնքել և հիփոթեքային վարկ ստանալով՝ դիմել նաև եկամտային հարկի փոխհատուցման արտոնության համար:

Խնդիրն այն է, որ օրենքում նշված «կառուցվող բազմաբնակարան շենքից» ձևակերպումը այս մեխանիզմից ինքնաբերաբար դուրս է թողնում բնակելի թաղամասերից բնակելի տուն գնելու գործարքները:

«Մեզ այս խնդրի մասին մի շարք կառուցապատողներ տեղեկացրել էին, հատկապես այն փոփոխությունից հետո, երբ մենք Երևանում սահմանափակեցինք եկամտային հարկի վերադարձի հնարավորությունը ու շեշտը դրեցինք մարզերի վրա:

Իսկ մարզերում հիմնականում կառուցվում են բնակելի տներ, այս գնման իրավունքի ինստիտուտի ներդրումը շատ կարևոր է մարզային համաչափ զարգացման տեսանկյունից: «Բազմաբնակարան շենքից բնակարան ձեռք բերելու» ձևակերպմանն ավելացրել ենք նաև «Բնակելի տուն» հասկացությունը:

Օրենքի ընդունումը թույլ կտա բնակելի տուն կառուցելու դեպքում կամ կառուցապատողներից բնակելի տուն ձեռք բերելու դեպքում կնքել գնման իրավունքի պայմանագիր ու սկսել այս ամբողջ գործընթացը»,- ասաց Թունյանը:

Թունյանը նաև մանրամասնեց՝ եկամտային հարկի վերադարձը հիմա էլ է աշխատում բազմաբնակարան շենքերի ու բնակելի տների դեպքում: «Բայց տարբերությունը հետևյալն է. բազմաբնակարան շենքերի դեպքում կարող էր ամբողջ պրոցեսն սկսվել մինչև տունն ավարտին հասցնելը, իսկ բնակելի տների դեպքում կառուցապատողները կամ ձեռք բերողը պետք է սպասեր, մինչև շինարարությունը հասներ ավարտին, կլիներ ավարտական ակտ, նոր միայն կսկսվեր պրոցեսը: Մենք ժամանակային խնդիր էր լուծվում կառուցապատողների համար»,- ասաց Թունյանը:

Աղբյուրը՝ www.1lurer.am

Մեկնաբանություն